Sítio

Propriedade de Alto Padrão no coração da Grande São Paulo:Área total de 115.600 m², 62.424 m² de Mata Atlântica preservada, Trilha de 1 km de extensão.Casa principal + 03 casas de hospedes23 quartos para 50 pessoas3 Nascentes 5 LagosAsfalto na portaFlora e Fauna exuberantes5 km do centro de Mogi das Cruzes – SPLocal reservado e silencioso Vias iluminadas por sensorImóvel em pleno funcionamento com manutenção em dia e zeladoria permanenteAssistência municipal da coleta de lixo 3 vezes por semanaCasa Principal:Arquitetura de Alto Padrão em Madeira de LeiProjeto internacional - arquiteta Katia M. CroccoMobília completa e de alta qualidadeSala de reuniãoSala de cinema para 100 convidados com tela de 75 polegadas e 2 home theater de 4.000w 5.1, com sofás em couro legítimoSala de jogos Ampla sala de jantarCozinha moderna (02 geladeiras semi-industriais, lava louça industrial, forno combinado, coifa de ilha, e exaustor industrial, 02 Cooktops)Área gourmet com fogão à lenha e banheiro de serviçoDespensaCapela com sacristia7 sacadasEscritório/mezaninoAquecimento solar via boiler com painel eletrônico e climatização com ar-condicionado em todos os quartosBar de madeira rústica para sala de ambiente com estoque de vinhoDepósitos para ferramentas de jardinagemMóveis rústicos Conforto térmico e Iluminação naturalGaragem coberta para 4 veículos com acesso direto à residênciaChurrasqueira e forno de pizzaTelhados coloniais com madeira nobre e telhas esmaltadasRevestimento de primeira linhaFonte ornamental com escultura de leãoPraça central com chafariz integrada a recepção da casaBebedouro semi-industrial Casa 01:1 suíte, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha + Anexo com 2 suítes de acesso externoCasa 02:1 suíte, 3 quartos, banheiro, sala de tv, sala de estar, cozinha e varanda.Casa 03:2 suítes + 3 quartos conjugados com banheiro + banheiro socialCasa 04:03 quartos e 1 banheiro + Anexo com 2 suítes de acesso externo com banheiroDuas lavadoras e duas secadoras industriaisOficina de Manutenção EquipadaLava jato com snow foam10 depósitos Trator com carroceriaSistema de Escoamento de Água Pluvial com 8 galerias Madeira para o ano todoProjeto luminotécnico Projeto Elétrico assinado por engenheiroFiação subterrânea2 Poços Artesianos de porte industrialÁrvores FrutíferasCentenas de Coqueiros e Palmeiras ImperiaisMata Nativa Preservada Gruta com peixes ornamentaisSistema de esgoto - fossa sépticaQuiosque com Área Gourmet, frigobar e churrasqueiraPiscina com Trampolim e EscorregadorMobiliário da PiscinaPraça Central com Chafariz Quadra PoliesportivaCampo de futebol de 2.800 metros quadradosLago para pescaTelhados Coloniais sobre os PortõesCalçamento em Piso Intertravado30 Bancos de Madeira RústicaEntrada para Pedestres, Carros e Caminhões.Terraplanagem e 5 Lagos ArtificiaisVários Pinheiros e Eucaliptos: Beleza natural Projeto Paisagístico: Jardins bem cuidadosProjeto luminotécnicoPostes Altos com Iluminação02 acessos para veículos para a casa principal Casa principal com acesso para cadeirantesImagem religiosa iluminada, com cascata ornamental e bomba de 8.000 litros Lago para criação de peixes, com tanques redes, deck ornamental com ombrelone e bancos de madeira plástica.02 aeradores para peixes Cerca para segurança e preservação da nascentePonte com iluminação Galpão de porte industrial:Galpão Industrial com 370m²Piso em concreto usinadoProjeto elétrico (feito por engenheiro)Galpão com duas entradas (dois portões)Equipado com uma câmara fria (2 em 1) Gerador próprio em caso de falta de energia, fechado em aço galvanizadoSistema de monitoramento (Câmeras com sensor e imagens iluminadas)Internet via Fibra ÓpticaInternet via SatéliteSistema de repetidores e roteadoresRepetidor e amplificador de sinal de celular (Vivo e Claro)Rede de Fibra Óptica ligando as casasMonitoramento por câmeras (Por aplicativo e DVR) 02 Telas de MonitoramentoSistema robusto de iluminação de emergência com sensoresSistema de alarme e sirene com acionamento remoto 57 postes de iluminação com sensores e fiação subterrânea Portão eletrônico, interfonado, com acesso remotoFogão a lenha com sistema de serpentina e boilerReservatório externo para a cozinha principalUsina solar On Grid, com 169 placas e potência total de 790 monitorada via aplicativoCaldeira de aquecimento da piscinaReservatórios de água do poço com 15.000 litros e 5.000 litros Auto sustentabilidadeCusto zero de água e energiaChiqueiro com fossa sépticaCriação de TilápiaPorta com sistema de irrigação e bomba elétrica.Galinheiro em alvenaria03 CanisAceita propostaEscritura registradaProjeto topográficoZero passivo ambientalPossibilidade de manter o funcionário com pleno domínio de todos os equipamentos, funções e manutenções do sítio e que participou da construção da propriedade.

R$ 17.950.000,00 Venda

Área Rural de Mogi das Cruzes

Cód. 02613

Sítio Casa de alto padrão, terreno todo gramado de 10.000 m² , sendo mais de 1.000 m² de área construída, contendo:06 quartos na casa sendo 03 suítes, 02 delas com closet; Suíte master possui varanda, jardim de inverno com banheira, banheiro enorme com Cuba dupla e ducha dupla.Todos com portas e janelas de vidro COM PERSIANA AUTOMÁTICA VIA CONTROLE REMOTO.Sala para dois ambientes amplos e com pé direito duplo e com lareira de led;Sacada;Cozinha interna com bancada em granito nano glass branco e ilha;Sala de jantar;Lavabo social com nicho e pia esculpida;03 cozinhas , uma interna, uma na área gourmet com fogão a lenha e outra externa tb com fogão a lenha.Lavanderia independente;Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, com bancadas em pedra importada em quartzo Marron, com lavado masculino e feminino e área de jogos;02 chalés ( suítes) separados da casa com acabamento de luxo.PROJETO DE PAISAGISMO COM MILHARES DE plantas de pequeno porte e várias de grande porte;Piscina coberta com deck de ipê retrátil; mais deck em toda sua volta e ligando casa, área gourmet e área de lazer( mais de 280m2 de deck; de concreto armado tamanho 8x4 parte funda com 1,5 metros e parte rasa/ Prainha 4x4m2, piscina tb possui sistema de tratamento da água com ozônio ( dispensa uso de cloro)Iluminação Led via controle remoto e SPA.Área de lazer com SPA para 6 pessoasSauna elétrica a vaporSistema de som integrado e embutido para 4 ambientes com volumes individuas.03 vagas de garagem cobertas e dezenas descobertas; Sistema e de geração de energia fotovoltaica ( em torno de 1400kw mês)Casa toda com pisos e revestimentos em porcelanatos em grandes formatos, rebaixamento de gesso em toda a obra, água quente em todos os chuveiros e pias. Ar-condicionado em todos os quartos e área gourmet. Sistema de monitoramento de segurança com câmeras externas pegando todo o terreno.Armazenamento de água em Caixa d’ água com total de 32,600 mil litros, sistema de irrigação automatizado ( via celular) iluminação externa automatizado( tb via celular , Wi-Fi)Todas as janelas e portas de vidro possuem película Nano Cerâmica FULL UV 70 - ( retém 70 % do calor )O condomínio Turmalinas em Esmeraldas é um condomínio rural, que possui muito verde, você terá muito contato com a natureza. Possui portaria 24 horas e ronda motorizada.

R$ 4.500.000,00 Venda

Chácara Ouro Verde

Cód. 02231